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- 阿倍野筋5丁目
敷地約19坪～35坪の落ち着いた住宅街の全4区画
前面道路はゆとりのある5m幅で車の出し入れも安心。
▶角地あり
▶東側道路幅員約5.4m
▶通風・採光良好
▶お出かけしやすい好立地
みんなで過ごす時間を大切にしたい。
家族が笑顔で快適に過ごせる空間を目指したプラン。
4LDK PLAN（4号地）【建築条件付き宅地分譲】
- ■土地面積／約117.13㎡（35.43坪）
- ■建物面積／約109.35㎡（33.07坪）
- ■土地価格／4,880万円
- ■建物参考価格／2,100万円（消費税込）
- ■土地・建物セット価格／6,980万円（消費税・外構費込）
- 広々としたウォークインクローゼット
- たっぷりと洋服などを収納できるウォークインクローゼットが嬉しい。他にも1階ホールやリビングなどにも収納スペースを設けています。
- コミュニケーション階段
- 家族が顔を合わせやすいよう、リビングに階段を設置。水廻りをまとめていることもあり、自然と家族の会話が増える空間設計です。
- ゆとりのある居室
- 2階の居室は6.5帖以上でゆとりがあり、2部屋はバルコニーに面しているので風通しも良好。のんびりとプライベートな時間を過ごせます。
生活便利な阿倍野区！
お買い物施設や交通機関に恵まれたエリア。
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅をはじめ、各地域へアクセスしやすい交通機関が集中した街。
教育機関や生活施設も近くに揃っています。あべのキューズモールへも近く、日々の生活を楽しめる立地です。
■大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅
徒歩約7分（約500m）
■あべのげんき学園
徒歩約4分（約250m）
■丸山小学校
徒歩約5分（約350m）
■松虫中学校
徒歩約12分（約900m）
■関西スーパーあべのベルタ店
徒歩約8分（約600m）
■大阪阿倍野筋郵便局
徒歩約3分（約220m）
●交通機関
- 大阪メトロ谷町線
「阿倍野」駅 - 徒歩約7分（約500m）
- 阪堺電軌上町線
「阿倍野」駅 - 徒歩約7分（約500m）
- 近鉄南大阪線
「大阪阿倍野」駅 - 徒歩約19分（約1500m）
●教育機関
- あべのげんき学園
- 徒歩約4分（約250m）
- 松の実保育園
- 徒歩約4分（約300m）
- 望之門保育園
- 徒歩約4分（約300m）
- 南大阪協会付属
南大阪幼稚園 - 徒歩約7分（約550m）
- 丸山小学校
- 徒歩約5分（約350m）
- 松虫中学校
- 徒歩約12分（約900m）
●郵便局、役所
- 大阪阿倍野筋郵便局
- 徒歩約3分（約220m）
- 阿倍野苗代田郵便局
- 徒歩約5分（約400m）
- 阿倍野区役所
- 徒歩約9分（約700m）
●医療施設
- 高寿会山本内科・小児科
- 徒歩約2分（約140m）
- 新宅医院
- 徒歩約4分（約250m）
- たかまつこどもクリニック
- 徒歩約5分（約350m）
- 相原第二病院
- 徒歩約8分（約600m）
●スーパー、ドラッグストア
- 関西スーパーあべのベルタ店
- 徒歩約8分（約600m）
- デイリーカナートイズミヤ昭和町店
- 徒歩約9分（約650m）
- あべのキューズモール
- 徒歩約10分（約750m）
- ライフ昭和町駅前店
- 徒歩約11分（約850m）
- 近鉄百貨店あべのハルカス近鉄本店
- 徒歩約13分（約1000m）
- 阪急オアシスあべの店
- 徒歩約13分（約1000m）
●銀行
- 池田泉州銀行 昭和町支店
- 徒歩約9分（約700m）
- 阿波銀行南大阪支店
- 徒歩約10分（約750m）
●公園、スポーツ施設
- 阪南西公園
- 徒歩約2分（約120m）
- 阪南北公園
- 徒歩約4分（約300m）
- 苗代田児童遊園
- 徒歩約5分（約400m）
| 所在地 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅より徒歩約7分 |
| 区画数 | 全4区画 |
| 宅地価格 | 完売御礼 |
| 土地面積 | 64.99㎡（約19.65坪）～117.13㎡（約35.43坪） |
| 建物面積 | 約109.35㎡（33.07坪）～※参考プラン |
| 構 造 | 木造2階・3階建 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 道路幅員 | 北側 約4.0m、東側 約5.4m |
| 設 備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 建築確認番号 | - |
| 学校区 | 丸山小学校・松虫中学校 |
| 取引態様 | 売主（有限会社ひまわりコーポレーション） |
※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。
