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- 若江西新町4丁目
敷地約28坪以上の整然とした全4区画
北側道路も通り抜け可能。角地を含んだ整った区画が登場。
▶角地あり
▶北・西側道路幅員約4m
▶通風・採光良好
▶外出しやすい好立地
家族が顔を合わせやすいリビング階段。
絆を深めるコミュニケーションを重視したプラン。
4LDK PLAN（C号地）【建築条件付き宅地分譲】
- ■土地面積／約95.85㎡（28.99坪）
- ■建物面積／約98.01㎡（29.64坪）
- 家族を見守るLDK
- 対面式キッチンでリビング全体を見渡せます。和室を小さなお子様の遊び場として使用すれば、見守りながら食事の支度をすることもできます。
- リビング階段
- 家族が顔を合わせれば、会話も増える。コミュニケーションを円滑にするリビング階段を設けました。
- ゆとりある居室
- 各居室は6帖以上とゆとりがあるので、プライベートな時間ものびのびと過ごせます。
豊富な収納スペースでスッキリとした家をキープ。
住む人のことを考えた、機能的で暮らしやすい設計です。
4LDK D号地モデルハウス【新築一戸建】
- ■土地面積／約95.85㎡（28.99坪）
- ■建物面積／約99.63㎡（30.13坪）
- 収納充実
- WICをはじめとした豊富な収納を設えました。片づける場所が充実しているので物が溢れにくく、きれいな状態を維持できます。
- ゆとりのあるリビング
- パントリーや収納を備えているので、約17帖もの空間を広々と利用できます。和室を物置として活用すれば、収納力はさらにUP。
- 広々バルコニー
- L型バルコニーは大きい洗濯物も楽に干せる広さです。二部屋に面しているので屋内の風通しも良好です。
教育機関や八戸の里公園、スーパーが近隣に揃った
生活に便利な街に、限定4区画が登場。
買い物に便利な業務スーパーまで徒歩9分、緑豊かな八戸の里公園まで徒歩6分。
また主要道路にアクセスしやすく、行動範囲が広がるエリアです。
■近鉄大阪線「八戸ノ里」駅
徒歩約19分（約1500m）
■八戸の里幼稚園
徒歩約12分（約950m）
■八戸の里東小学校
徒歩約11分（約850m）
■小阪中学校
徒歩約12分（約950m）
■業務スーパーTAKENOKO宝持店
徒歩約9分（約650m）
■八戸の里公園
徒歩約6分（約450m）
●交通機関
- 近鉄大阪線
「八戸ノ里」駅 - 徒歩約19分（約1500m）
●教育機関
- どんぐり保育園
- 徒歩約12分（約900m）
- 八戸の里幼稚園
- 徒歩約12分（約950m）
- 八戸の里東小学校
- 徒歩約11分（約850m）
- 小阪中学校
- 徒歩約12分（約950m）
●郵便局
- 東大阪下小阪郵便局
- 徒歩約15分（約1200m）
- 大阪近大前郵便局
- 徒歩約18分（約1400m）
●医療施設
- 東川クリニック
- 徒歩約3分（約200m）
- 池田病院
- 徒歩約10分（約750m）
- 八戸の里病院
- 徒歩約15分（約1200m）
●スーパー、ドラッグストア
- 業務スーパーTAKENOKO宝持店
- 徒歩約9分（約650m）
- キリン堂 東大阪宝持店
- 徒歩約10分（約750m）
- 万代 中小阪店
- 徒歩約11分（約850m）
- サンディ八戸ノ里店
- 徒歩約14分（約1100m）
- ジョーシン東大阪店
- 徒歩約3分（約220m）
●銀行
- 池田泉州銀行 八戸ノ里出張所
- 徒歩約18分（約1400m）
●公園、スポーツ施設
- 八戸の里公園
- 徒歩約6分（約450m）
- 東大阪アリーナ
- 徒歩約9分（約650m）
| 所在地 | 東大阪市若江西新町4丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 近鉄大阪線「八戸ノ里」駅より徒歩約19分 |
| 区画数 | 全4区画 |
| 宅地価格 | 完売御礼 |
| 土地面積 | 93.20㎡（約28.19坪）～ 99.62㎡（約30.13坪） |
| 建物面積 | A~C号地：99.00㎡まで自由設計 D号地モデルハウス：99.63㎡（30.13坪） |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 道路幅員 | 北側・西側 約4.0m |
| 設 備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 条件 | （A~C号地）建築条件付宅地分譲 |
| 建築確認番号 | 第OKBC19C01-03323号（D号地） |
| 学校区 | 八戸の里東小学校・小阪中学校 |
| 取引態様 | 売主（有限会社ひまわりコーポレーション） |
